+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для оформления документа дарения на квартиру

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Список актуальный на год. Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных: После них я перечислила дополнительные , которые нужны будут нотариусу, если договор дарения будет оформляться у него.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация

Документы необходимые для договора дарения квартиры

Какие документы нужны для регистрации договора дарения квартиры? Какие документы нужны для оформления дарения квартиры у нотариуса? Первое, с чего следует начать, это уяснить для себя: Иначе такой договор будет считаться притворным, прикрывающим на самом деле другой договор: По закону любые операции с недвижимостью регистрируются в специальном учреждении — регистрационной палате.

Все сведения о таком имуществе заносятся в Единый государственный реестр недвижимости документы для регистрации квартиры в собственность вот тут. Эти правила позволяют свести к минимуму различные махинации с жильём, защищают добросовестных граждан от мошенников.

Все операции с жильём, включая и дарение недвижимости , надо оформлять в регистрационной палате. Сам договор можно ещё предварительно заверить у нотариуса.

Сразу оговоримся, что делать это вы не обязаны. Что даёт подпись нотариуса на договоре? Снижение рисков, что дарение потом отменят по суду. Просто, прежде чем дарение оформить, нотариус всё перепроверит, расспросит всех участников договора, посмотрит документы на квартиру, и если хоть что-то будет не так, в оформлении вам откажут.

Нотариус обязан всегда проверять личность обратившихся к нему граждан статья 42 Закона о нотариате , а также их дееспособность. Мошенник, который представился другим человеком, сможет обмануть обычного человека, а вот в нотариальной конторе этот номер, скорее всего, не пройдёт. Наконец, ни один нотариус не поставит свою подпись, не убедившись, что даритель полностью отдаёт себе отчёт в том, что делает.

Если нотариус уже всё проверил, в регпалате дарение зарегистрируют без дополнительной проверки. Есть в оформлении договора дарения у нотариуса один минус: Если вы все оценили и решили всё-таки в нотариальную контору идти, вам понадобится следующее: Сами люди с их документами паспорт и при необходимости ещё доверенность.

Иногда кто-то из участников договора не может прийти сам, потому что находится в другом городе, просто занят, да мало ли ещё что, тогда он может назначить за себя кого-то другого.

Вот в таких случаях и понадобится доверенность. Причём её тоже делает нотариус. Документы на квартиру. Вообще, нотариус может запросить их сам, правда это займёт некоторое время.

Проще сразу всё принести. В последние годы свидетельства при регистрации недвижимости уже не выдаются, вместо них надо взять выписку.

Техпаспорт на жильё из БТИ. Справка паспортного стола обо всех проживающих на жилплощади, которую планируется подарить. Согласие супругов на такой подарок.

Вам нужно просто обеспечить присутствие в нотариальной конторе в нужное время супруга супруги с паспортом. Или ваша вторая половина может заранее такой документ оформить в любой другой конторе и отдать его вам на руки.

Есть ещё один момент. Нотариусов в каждом населённом пункте обычно пруд пруди. Действуют они каждый в пределах своего нотариального округа. Вы можете обращаться к любому нотариусу по своему выбору. Но это правило не действует на случаи дарения. Нотариуса тут придётся выбирать из числа тех, которые работают в том же районе, где расположена сама квартира.

Как всё в таких случаях происходит: Сначала следует собрать документы по списку, указанному выше; Затем пойти уже к нотариусу можно даже заранее позвонить и записаться ; Прийти туда должен и тот, кто квартиру решил подарить, и тот счастливчик, кому она достанется, естественно, с паспортами; В конторе у нотариуса вы подпишете договор, а нотариус его проверит и тоже подпишет, проставит печати и штампы, прошьёт и окончательно оформит; Но это ещё не всё, визита в регпалату вам не избежать, просто после нотариуса уже не обязательно идти туда всем вместе.

По завершении этих процедур можно считать, что дарение окончательно состоялось. Договор дарения квартиры не обязательно регистрировать у нотариуса. Пользоваться или нет услугами нотариальных контор — в каждом случае решать вам. Если вы не уверены, что сможете сами правильно написать текст договора, лучше воспользоваться помощью профессионалов.

Какие документы нужны для дарственной на квартиру для дочери сыну? Конечно, просто так взять и подарить своё жильё совершенно постороннему человеку, мало кто согласится. Обычно таким способом передают жильё своим близким. Кто оформляет завещание, кто-то дарит недвижимость.

Чем отличается дарение от завещания подробнее тут. Что нужно учесть в этом случае: Такое дарение у нотариуса обойдётся дешевле. То, что дарить квартиру вы будете именно дочери, надо доказать. Подойдёт свидетельство о её рождении.

Если ваша дочь ещё ребёнок, второй родитель должен согласиться с вашими планами. Дети в возрасте от 14 до 18 лет по российским законам ограниченно дееспособны, поэтому получить квартиру в дар они могут заключить только на основе такого согласия. Есть ещё и приятный бонус в виде освобождения одаряемого ребёнка от подоходного налога пункт Какие документы нужны для дарения квартиры близкому родственнику Ещё один распространённый случай — подарок близкому родственнику.

Однако тёплые отношения у вас могут сложиться с любым из членов своей семьи, даже с теми, кто в понимании закона близким как раз и не считается. Кого именно семейное законодательство к числу близких относит, можно проверить, заглянув в Семейный кодекс. Естественно, это родители, ещё брат сестра , внучата.

Эти близкие тоже, кстати сказать, освобождаются от налога на подарок. Что касается самого договора, здесь нет никаких особых отличий, просто не забудьте доказать, что вы и впрямь близкие родственники. Подойдёт или документ о рождении, где указаны родители ребёнка, и просто справка, взять которую можно в местном ЗАГСе.

Какие документы нужны для договора дарения доли квартиры? Вам принадлежит только часть квартиры её доля и вы желаете её подарить? Тут есть два аспекта: По закону обладатель доли на квартиру имеет полное право её кому-либо подарить статья ГК РФ. Чтобы долю продать, нужно вначале предложить её остальным собственникам этой квартиры, а уж если те откажутся, можно продавать любому другому человеку документы для продажи своей доли в квартире вот здесь.

Для дарения доли таких ограничений нет. Этой лазейкой часто пользуются некоторые недобросовестные товарищи, чтобы не предлагать купить долю своим сособственникам, например, в связи с конфликтными отношениями или просто из вредности.

Но закон на этот счёт суров: Тогда придётся все полученные средства вернуть и начинать все сначала. Квартирная доля понятие абстрактное. Чтобы вашим подарком можно было ещё и пользоваться жить , соседям придётся решить, как они будут делить жилплощадь, а точнее кто в какой комнате будет жить.

А вот кухню или коридор, а также санузел все могут пользовать одинаково. Если мирно не удастся договориться, придётся идти в суд, не лишним будет оформить разделение счетов в приватизированной квартире.

Эти правила действуют, если доли распределены. Иначе сначала придётся эти доли определить, и только затем дарить или ещё чего-нибудь с долями делать. Документы вам потребуются абсолютно такие же, как при обычном дарении жилья.

Просто в свидетельстве будут указаны сведения не о целой квартире, а о доле на нее. Чтобы дарение приобрело юридическую силу, просто подписать договор, даже в нотариальной конторе, недостаточно. Необходимо ещё сдать его в регпалату, проще говоря, в Реестр недвижимого имущества.

Специалисты Росреестра должны внести данные лица, получившего такой шикарный подарок. Запустить этот процесс можно, вооружившись таким пакетом документов: Сам договор, с подписями сторон.

Если вы напишете его сами, регистратор может обнаружить в нём, к вашей досаде, ошибки и заставит их переделывать или даже не примет документы.

Хороший способ подстраховаться — поход к нотариусу см. Документ, подтверждающий, что у вас есть право эту квартиру подарить свидетельство или выписка.

Если ваше право ещё не оформлено, придётся это сделать, например, сначала приватизировать квартиру, а уж потом её дарить куда обратиться для приватизации квартиры узнайте здесь. Если квартира уже оформлена, то эти бумаги у вас есть. Технический паспорт жилплощади, в котором содержатся все её характеристики от площади до материалов стен.

Чтобы его получить, надо пойти в БТИ. К вам приедет техник, измерит квартиру, нарисует её план и подготовит паспорт. Услуга эта платная. Сама подготовка паспорта займёт некоторое время, но можно доплатить за срочное его изготовление, если вы очень спешите.

Справка из вашей УК. Обычно её выдают в паспортном столе. Вот за этот документ платить ничего не надо. Потребуется согласие вашей второй половины, если вы женаты замужем , а также, если вы развелись не раньше трёх лет назад.

Перечень документов для оформления дарения квартиры близкому родственнику

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Для заверения и оформления нотариусом договора дарения на квартиру нет необходимости предоставлять с пакетом сопутствующих документов в нотариальную контору непосредственно сам договор, поскольку нотариус самостоятельно составляет документ, оформляет его должным образом, после чего дает ознакомиться с содержимым сторонам соглашения и подписать его. Иногда, в зависимости от индивидуальных особенностей конкретного случая, нотариус может потребовать дополнительные документы, о чем лично уведомит своих клиентов при встрече. После того, как полный пакет необходимых документов будет передан нотариусу, а договор дарения квартиры подписан участниками сделки, нотариус обязан выдать всем присутствующим расписку о приеме документов с полным их перечнем, указанием даты и подписью. Паспорта дарителя и одаряемого возвращаются им лично в руки сразу после подписания договора.

Порядок составления дарственной на квартиру через Какие документы нужны; Государственная пошлина; Сроки оформления Рассмотрим подробно, весь перечень необходимых документов.

Какие документы требуются для оформления договора дарения в МФЦ

Подведем итог Дарение квартиры: Наиболее частые причины, по которым заключается договор дарения: Передача имущества между родственниками супругами, детьми, братьями и сестрами, внуками и бабушкой или дедушкой. Желание снизить налоговые траты актуально, если одна из сторон не является гражданином РФ. Выполнение долговых обязательств. Перечень документов стандартный, но ответственность и правовые последствия при оформлении договора дарения отличаются. Самый надежный вариант — нотариальное оформление сделки: При оформлении обычного письменного договора возникает множество причин для признания его недействительным актом.

Какие документы нужны для дарения квартиры?

Какие документы нужны для регистрации договора дарения квартиры? Какие документы нужны для оформления дарения квартиры у нотариуса? Первое, с чего следует начать, это уяснить для себя: Иначе такой договор будет считаться притворным, прикрывающим на самом деле другой договор:

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам?

Как оформить договор дарения в МФЦ

При обращении к нотариусам и госрегистраторам они обязаны подтвердить законность пребывания на территории РФ. От граждан, достигших летия, не требуют подтверждения дееспособности. По согласованию сторон или инициативе нотариуса может предоставляться справка психоневрологического диспансера о том, что даритель не состоит на учете. Если дарение совершает эмансипированное физлицо ст. Представители физлиц действуют на основании документов, подтверждающих их личность и полномочия: Важно Представлять одаряемого можно по обычной доверенности, дарителя — только по документу, специально уполномочившего поверенного на дарение конкретного имущества определенному лицу п.

Договор дарения квартиры в 2019 году

Кто занимается оформлением? Также, часто процедура дарения затормаживается, точнее ее оформление, и все потому, что граждане не знают простых правил оформления и сбора документов. Мы стремимся исправить это досадное недоразумение и хотим рассказать вам о том, как правильно формировать пакет бумаг. Начнем рассмотрение уже сейчас! О том, во сколько вам обойдется оформление дарственной на квартиру близкому родственнику, можно узнать из нашей статьи. С чего начать сбор?

документов, который необходимо при оформлении доли квартиры.

Документы для оформления договора дарения

И, как я поняла, ей налог платить будет не нужно, а мне, в случае получения квартиры по договору дарения, придётся или не надо? Мне вот интересно, а не проще ли просто сходить до нотариуса, отдать ему все необходимые бумаги и просто подождать, он крайне быстро все сделает пусть и за отдельную плату, нежели столько мороки в итоге? Уважаемая Марина! В провинции к сожалению люди получают зарплату за месяц в рублях меньше, чем требуется для оплаты такой услуги нотариусу!

Оформление дарственной на квартиру список документов

Ответить Светлана Задача — оформить в МФЦ договор дарения недвижимого нежилого имущества дочерью матери. Вопрос 1: Образец договора дарения где скачать и можно ли оплатить госпошлину прямо в МФЦ?

Важнейший список!

Перечень документов для оформления дарения квартиры близкому родственнику

Паспорта всех лиц, которые участвуют в передаче и приеме имущества; справки о составе семьи участников сделки; справки из коммунальных служб о том, что нет долгов; права собственности на передаваемое имущество; заполненный дарственный договор на месте можно также получить пустой бланк и на примере образца заполнить договор дарения МФЦ ; заявление лица, которое передает в дар имущество о том, что он желает это сделать; оплаченная госпошлина квитанция об уплате ; если подарок получает несовершеннолетнее лицо, то потребуется письменное согласие от родителей на получение такого подарка; когда процедура дарения проводится через доверенное лицо, то обязательным будет присутствие доверенности. Приведенный список является примерным, так как в каждом индивидуальном случае сотрудники реестра могут запросить дополнительные документы. Разберем, как оформить договор дарения через МФЦ. Данный документ можно составлять как самостоятельно, так и в присутствии нотариуса. Последний вариант предпочтительней, так как любая ошибка в договоре или неучтенный нюанс могут вылиться в отказ.

Какие документы нужны для дарственной на квартиру

Предусмотрены два варианта заключения сделки о передаче в дар недвижимости: Нотариальное оформление заключается в подготовки нотариусом текста и заверения подписей сторон в договоре. В случае самостоятельного оформления дарения , текст договора необходимо составить правильно и в соответствии с условиями и требованиями закона к составлению текста договора можно привлечь юриста.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы от юриста оформление дарственной
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аграфена

    А если я получаю диплом в этому году в июне, но повестки не приходили, ни в марте, ни в апреле, и сейчас не приходят смогут ли меня забрать в армию до конца этого призыва (до 15 июля?)

  2. Ефросинья

    Порошенко злодій! А ця ситуація не просто так він діє у власних інтиресах

  3. teimonscilru

    Здравствуйте Алексей в интернете есть видео где подозреваемый говорит в суде что Я живой человек и судить вы меня не можете Кратко объясню: что большинство людей считаются не живыми, по документам. (Вы можете посмотреть в поисковике Живой человек в суде Вот у меня вопрос если заявить в суде что Я живой человек и судить вы меня не можете А на вопрос судьи, держа мой паспорт в руках, это вы: я отвечу что представляю этого человека. Возможно так избежать суда?

  4. Исидор

    Не знаю кого будут проверять в 19, а меня ещё в этом проверят уже звонили предупредили, только пока не налоговая, а держпотребнадзор)

  5. preexarac

    Спасибо за все видео нужное дело делаеш с нсступающими празниками

  6. Регина

    Тот случай , когда комменты интересней самого видео)